本文目录导读：

1. 成都市最新购房政策概述
2. 政策解读及影响

随着城市化进程的加快，房地产市场持续发展，成都市作为西南地区的经济、文化中心，其购房政策备受关注，本文将重点解读成都市最新的购房政策，包括要点、要点2和要点3，帮助大家更好地了解当前购房政策，为购房者提供参考。

成都市最新购房政策概述

成都市最新购房政策主要围绕住房限购、贷款政策、税收优惠等方面展开，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，下面将详细解读这些政策要点。

要点1：住房限购政策

为了抑制投机性购房，成都市实施了住房限购政策，根据最新政策，非成都市户籍居民家庭在成都市购买住房时，需提供连续缴纳社保或个人所得税的证明，且只能购买一套住房，对于成都市户籍居民家庭，也有一定的购房数量限制，对于已经拥有多套住房的居民，再次购房将受到更严格的限制。

要点2：贷款政策

1、商业贷款政策：成都市的商业银行在审批房贷时，主要依据借款人的征信记录、收入状况、负债情况等因素，对于征信良好、收入稳定、负债较低的借款人，可获得较低的贷款利率，成都市政府鼓励使用住房公积金贷款购房，提高公积金贷款额度，降低贷款门槛。

2、公积金贷款政策：成都市对公积金贷款购房的支持力度不断加大，公积金贷款的额度、利率及还款期限等方面均有较大优势，对于符合条件的购房者，还可享受公积金贷款与商业贷款的组合贷款方式，降低购房成本。

要点3：税收优惠政策

1、契税减免：对于首次购买普通住房的购房者，可享受契税减免政策，具体减免比例及标准根据房屋面积、购房时间等因素而定。

2、个人所得税优惠：对于出售自有住房并在一年内重新购买普通住房的纳税人，可享受个人所得税退税优惠政策，对于符合条件的住房租赁市场参与者，还可享受个人所得税抵扣等优惠政策。

3、鼓励租赁政策：成都市政府鼓励发展住房租赁市场，对于符合条件的租赁住房项目，给予土地、金融、税收等方面的支持，对于符合条件的租赁住房需求者，也可享受一定的税收减免政策。

政策解读及影响

1、住房限购政策有助于抑制投机性购房，促进房地产市场平稳健康发展，对于符合条件的首次购房者及改善型购房者提供了更多的选择空间。

2、贷款政策方面，商业贷款和公积金贷款的双重支持为购房者提供了更多的选择和更低的成本，组合贷款方式降低了购房者的还款压力。

3、税收优惠政策为首次购房者和符合条件的租赁市场参与者提供了实质性的减免和优惠，降低了购房成本和租赁成本，有助于提高居民的居住品质。

4、鼓励租赁政策的发展有助于缓解城市住房压力，满足不同层次的住房需求，促进房地产市场的多元化发展。

成都市最新的购房政策在保持房地产市场平稳健康发展的同时，也为购房者和租赁市场参与者提供了更多的选择和优惠，这些政策的实施将有助于提高居民的居住品质，促进房地产市场的持续发展，我们也应关注政策的动态变化，以便及时了解并利用好相关政策，在购房过程中，建议大家充分了解政策内容，结合自身实际情况做出合理的决策。